A propos de ce bien
Exclusivité rez-de-chaussée avec extérieur privatif à Kerfeunteun ! Bel appartement T2 lumineux à saisir
Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable alliant charme de la pierre et confort moderne, le tout avec un coin de verdure rien qu'à vous ? Ne cherchez plus !
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 , idéalement situé à Kerfeunteun au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère, arborant une élégante façade en pierre. Parfait pour un premier achat, un investisseur ou comme pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Un espace de vie convivial et lumineux
Passé l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon-séjour. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur un espace privatif extérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente dans ce coin de verdure ! La cuisine, ouverte sur le séjour, est astucieusement aménagée dans un angle optimisant l'espace, prête à accueillir vos talents culinaires.
Le coin nuit se compose d'une grande chambre paisible, avec un beau parquet au sol, offrant tout le confort nécessaire pour de douces nuits. Vous apprécierez le grand placard intégré, idéal pour organiser votre garde-robe. La chambre dispose également d'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.
L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.
Les plus de cet appartement :
Rez-de-chaussée accessible et pratique.
Espace privatif extérieur, un véritable atout en ville !
Charme architectural de la résidence avec sa façade en pierre.
Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Chambre spacieuse avec placard intégré.
WC séparé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
(6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 59,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (155)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 900 €.
Honoraires : 6.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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