A propos de ce bien
T2 39 m² rénové 2024 – Lumineux – Prêt à vivre – Disponible immédiatement
Situé au 2ème étage d'un immeuble calme
LE LOGEMENT
- Appartement T2 de 39 m²
- Séjour lumineux de 18 m²
- Chambre indépendante (10 m²) avec placard
- Cuisine semi-aménagée (fonctionnelle)
- Salle de bain rénovée avec baignoire + emplacement machine à laver
- WC séparé
Appartement entièrement rénové en 2024 – aucun travaux à prévoir
LES +
- Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, menuiseries)
- Double vitrage
- Parquet chaleureux
- Très bon DPE
- Agencement optimisé
- Lumineux
EMPLACEMENT
- Commerces à proximité immédiate
- Transports à moins de 5 min à pied
- Écoles et services proches
- Quartier pratique et vivant
CONDITIONS
Loyer : 480 € HC
Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires locataire : 429 € TTC (dont état des lieux : 117 €)
CONTACT
VOS PROJETS IMMO
Tél dans la dernière photo de l'annonce
Disponible immédiatement – visite possible sans délai
Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.00 et 837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 20/04/2026
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (147)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 520 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 480 € TTC, dont 312 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 480 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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