Vente appartement 3 pièces 56170 - Quiberon

Réf. : VA2236-BRITANNIA

Un emplacement privilégié à deux pas de la mer !
En exclusivité,Au coeur du centre-ville de Quiberon, au sein de la résidence de standing Osiris, découvrez cet appartement traversant de 48 m² ( 63 m² au sol) situé au 1er étage avec ascenseur, à seulement 100 mètres de l'embarcadère et 200 mètres de la Grande Plage.
Commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie quiberonnaise dans un cadre agréable et recherché.
Un intérieur lumineux et cosy
L'entrée dessert une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un placard accueillant un chauffe-eau neuf.
Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse, de 18 m², prolongée par un balcon ensoleillé, idéal pour savourer un café ou profiter d'un moment de détente. Le coin cuisine aménagé bénéficie d'un plan de travail et de plaques à induction neufs.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre avec placard et une seconde chambre également dotée de rangements.
Des prestations soignées et des équipements récents
Particulièrement bien entretenu, l'appartement bénéficie de plusieurs améliorations :
? Radiateurs remplacés et équipés de thermostats connectés.
? Chauffe-eau neuf.
? Sèche-serviettes dans la salle de bains.
? Nombreux rangements intégrés.
Deux grands espaces de rangement privatifs supplémentaires, assimilables à des caves, viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable.
Une résidence de standing entretenue et sécurisée
La résidence dispose d'un parking extérieur sécurisé. Le ravalement de façade est actuellement en cours, participant à l'entretien et à la valorisation de l'immeuble.
Un bien idéal pour vivre Quiberon à pied
Résidence principale, ou pied-à-terre en bord de mer : cet appartement réunit des atouts recherchés, avec son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son balcon ensoleillé et ses annexes de rangement.
Une adresse privilégiée pour profiter de Quiberon en toute saison, entre commerces, port et plage




Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 350 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.