A propos de ce bien
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, à QUETIGNY :
Découvrez cet appartement traversant de 75,42 m², situé au dernier étage d'une résidence entretenue. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur un environnement arboré et d'un balcon accessible depuis la pièce de vie.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un espace salon-salle à manger de près de 28,40 m². Cette pièce de vie offre un espace confortable pour organiser les moments du quotidien et peut également permettre d'aménager un coin bureau selon vos besoins.
L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième en repensant l'agencement actuel. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.
Un cellier ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de stockage. Une cave privative de 5,11 m² est également comprise dans la vente.
Un point important concernant les équipements : les six menuiseries du logement ont été remplacées en 2025 par des fenêtres en PVC double vitrage à argon. Ces travaux ont déjà été réalisés et la facture correspondante est disponible pour les futurs acquéreurs.
Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain.
**Un emplacement pratique au quotidien :**
L'appartement bénéficie de la proximité du tramway, des commerces et des différents services de Quetigny. Le secteur des Huches permet également de profiter des espaces verts environnants.
Situé au dernier étage, cet appartement traversant dispose d'une distribution permettant d'envisager différents aménagements, notamment la création d'une troisième chambre selon votre projet.
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier à Dijon.
ERA Immobilier, spécialiste de l'estimation, de la vente et de l'achat immobilier sur toute la Côte-d'Or.
Mandat n° 6039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 128 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2983.00 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (183)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 128 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 983 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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