A propos de ce bien
Au coeur du centre-ville de Questembert, commune dynamique de plus de 8 000 habitants, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement un commerce reconnu et apprécié, comprenant une grande salle d'environ 65 m², un 2eme espace de réception de 20 m² env, une cuisine, des sanitaires homme et des sanitaires femmes et un garage.
À l'étage, une vaste pièce d'environ 70 m² sur plancher béton offre un important potentiel d'aménagement.
À l'arrière, un appartement indépendant actuellement loué 583 euros développe environ 70 m² avec entrée, pièce de vie, deux chambres, salle de bains et toilettes. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension cette surface habitable.
Gros oeuvre sain, couverture récente.
Questembert séduit par son attractivité et ses nombreux services : gare SNCF, lycée, écoles, commerces, cinéma et vie associative dynamique.
Un bien rare offrant de belles perspectives d'évolution en plein coeur de ville. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 251,00 m2
- Séjour : 65 m2
- Terrain de 205 m2
- 7 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 328 650 €.
Honoraires : 6.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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