A propos de ce bien
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Questembert et à environ 3 km du centre-bourg, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de vie intimiste.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 25 m², offrant une belle opportunité d'agrandissement de l'espace de vie selon vos envies.
Édifiée sur une parcelle généreuse de 982 m², la propriété dispose également d'un cabanon de jardin et d'un poulailler. Son classement en zone Ubb du PLU en vigueur laisse entrevoir de belles perspectives d'extension ou de valorisation patrimoniale.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville.
Une belle opportunité pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement avec potentiel de développement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 72,00 m2
- Séjour : 18 m2
- Terrain de 982 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (79)
- GES : F (359)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 400 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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