Vente maison 8 pièces 56230 - Questembert

Réf. : 2048EB--

Longère + Dépendances
EXCLUSIF
Questembert à 3 mn de la gare
Idéalement placée dans la campagne de Questembert , nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique longère totalement rénovée de 205 m² sur un terrain arboré de 7 000m².

LES PONTS FORTS
- Rénovation totale ( charpente, toiture, électricité ...) entre 2023 et 2026
- Dépendances à aménager ( les toitures et les murs sont en excellents états ) 70 m² et 60 m²
- Produit rare !

Cette demeure de caractère vous accueille dans sa très vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée , sa salle à manger familiale et son coin salon chaleureux. La partie gauche nous emmène dans une charmante chambre accompagnée d'une mezzanine . Tandis qu'à droite , se trouve un studio équipé d'une cuisine ouverte , une salle d'eau et une grande chambre , le tout facilement indépendant.
Les pièces de l'étage sont distribuées par une élégante coursive vers deux chambres , un dressing et une salle d'eau sans oublier une suite parentale !
. L'ensemble est noyé dans un cadre bucolique , idéal pour une belle famille et beaucoup d'amis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Prix net vendeur 620 000 euros + 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.