Vente maison 5 pièces 59530 - Le Quesnoy

Réf. : 2721-NIDEAL

Vous cherchez un Plain Pied individuel proche de LE QUESNOY

Ce plain pied au prix de 249 500 € Honoraires de négociation inclus


NOUVEAUTE Philippe GEIRNAERT - NIDEAL IMMOBILIER

Dans le joli village paisible de Bousies. A côté d'autres maisons individuelles.
Ce Village bénéficie de plusieurs commerces et Ecoles

Dès l'entrée, vous apprécierez le Hall spacieux de 9 m2 dans lequel se trouve un toilette indépendant et un placard technique.

Ce hall dessert :

* une grande pièce à vivre disposée de manière originale.
* Une Grande cuisine indépendante avec l'accès au garage jouxte la pièce à vivre.

Il sera très facile d'ouvrir la Cuisine sur le grand séjour

* 3 Chambres de plus de 12 m2
* 1 Salle de bain avec baignoire et branchement pour Machine à laver

Equipement :

* Construction récente avec matériaux nobles Briques, tuiles terre cuite et menuiseries en bois double vitrage
* Electricité aux normes
* Cumulus récent
* Radiateur convecteurs

LES +++ :

* PLAIN PIED complet
* Combles aménageables sur 20 m2 au sol
* Tout à l'égout conforme
Taxe foncière : 800 € / an

DPE : D (180 kWhEP/m2.an)
GES : B (7 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 710 € à 2 340 €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2026

À VOS VISITES !


?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928706720
RCP Allianz