A propos de ce bien
Exclusivité L'Office de l'Immobilier - Quarante, coeur de village.
Toiture refaite, murs isolés, cuisine, salle de bains et escaliers refaits, climatisation réversible : cette maison de village d'environ 88 m2 a été entièrement rénovée et n'attend plus que vous. Avec sa terrasse privative d'environ 30 m2, c'est une rareté en centre village !
Au rez-de-chaussée : une salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, un salon et un WC indépendant.
Au 1er étage : une chambre climatisée de 12 m2, un dressing aménagé et une grande salle de bains de près de 10 m2 avec baignoire, douche à l'italienne et second WC.
Au 2e étage : une seconde chambre sous combles (16 m2 au sol) avec velux et poutres apparentes, et un accès au grenier (environ 21 m2) pour tous vos rangements.
Le secteur : commerces, mairie, pharmacie, écoles et collège à pied (moins de 500 m), fibre optique disponible. Béziers à 25 minutes, Narbonne à 30 minutes.
Idéal première acquisition ou investissement locatif (loyer estimé 600 EUR HC). Aucuns travaux à prévoir : à visiter sans tarder !
Prix : 123 000 EUR honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 550 EUR/an.
Diagnostics (dont DPE) en cours d'actualisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites et renseignements : Cyril DAVID - L'Office de l'Immobilier - 07 71 86 17 61
Commodités
- Maison
- Construction : 1860
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 19 m2
- Terrain de 76 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 123 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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