Vente maison 5 pièces 13610 - Le Puy Sainte Réparade

Réf. : 899-LICORNE2

Au Puy-Sainte-Réparade, Licorne “Voir l'immobilier autrement” vous propose en exclusivité cette superbe villa de plain-pied construite en 2015, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un lieu convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC indépendants. Un cellier complète les prestations intérieures.

À l'extérieur, sur un terrain clos de 1 070 m², la maison s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 100 m² et une agréable piscine 8 x 4 m, véritable invitation à la détente. L'absence de vis-à-vis et l'exposition sud offrent un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : excellente isolation, double vitrage PVC/Aluminium, chauffage individuel combinant granulés et électrique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout conforme et performance énergétique remarquable avec un DPE B.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces, services et infrastructures sportives du village, cette villa séduira les familles en quête d'un bien récent, fonctionnel et sans travaux.
Les + que nous aimons :
Plain-pied récent (2015)
Terrain de 1 070 m²
Piscine 8 x 4 m
Exposition plein sud
Sans vis-à-vis
DPE B
Grande pièce de vie de 50 m²
Aucun travaux à prévoir
Proximité des commodités
Une visite s'impose !
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, contactez dès maintenant Virginie SOULIER au 06 82 37 18 50.