Vente maison 6 pièces 63530 - Moulet Marcenat

Réf. : VM834-FONTANA63

Découvrez cette belle maison individuelle de 140 m² habitables, entièrement rénovée en 2026, implantée sur une parcelle de 1 700 m² offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel pour accueillir toute votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Chacun pourra ainsi profiter de son espace et de son intimité.
Les prestations qui font la différence :
Maison individuelle rénovée en 2026.
140 m² habitables.
5 chambres au total dont une au riz de chaussée.
Belle pièce de vie d'environ 52 m².
Cuisine américaine aménagée et équipée.
2 salles d'eau.
Chauffage individuel au gaz par le sol.
Menuiseries neuves PVC double vitrage.
VMC simple flux.
Terrasse de 15 m².
Terrain de 1 700 m², piscinable.
Garage et stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules.
Vue dégagée et double exposition Est Ouest.
Un extérieur qui laisse place à vos envies !
Avec ses 1 700 m² de terrain, cette propriété offre un véritable espace de liberté : jardin paysager, espace détente, potager, aire de jeux pour les enfants ou même projet de piscine… À vous d'imaginer votre futur cadre de vie !
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une maison entièrement rénovée.

Pour plus d'informations, contacter M. Zafer DOGAN au O6.49-54 62.07

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Zafer Dogan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513342907