Vente 1 pièce 04410 - Puimoisson

Réf. : 2237_115670

Au coeur d'un vallon boisé, seul face à la forêt et à l'abri de tout vis-à-vis, L'Atelier est une parenthèse nature rare, à cinq minutes des commerces et aux portes du Verdon.
Entièrement rénové en 2024, ce cabanon d'environ 42 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration recherchée.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, coin repas et cuisine équipée, prolongée par une véranda entièrement fermée et vitrée, véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison (salle à manger d'été, coin détente ou bureau face à la verdure). L'espace nuit, aménagé en mezzanine, se module au gré des envies grâce à un lit double et deux lits simples. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse conviviale de 30 m2 ombragée d'une voile, un hamac et un vaste jardin de 5 280 m2 offrent calme et intimité absolus.Climatisation réversible et internet haut débit par satellite : on se déconnecte vraiment, sans jamais perdre le lien.
Emplacement privilégié : à 10 minutes de Riez et de son marché, à proximité du plateau de Valensole, de Moustiers-Sainte-Marie, du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon. Idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif, le bien étant actuellement exploité en location saisonnière et proposé meublé.
À noter en toute transparence : le cabanon n'est pas raccordé à l'eau courante, il est alimenté par l'eau de pluie (non potable). Un bien atypique, à découvrir pour ce qu'il est : un véritable havre de paix.
Caractéristiques


Surface : 42 m2


Terrain : 5 280 m2


2 pièces, sur 2 niveaux (dont mezzanine)


Véranda fermée : pièce supplémentaire


Cuisine américaine équipée


Salle d'eau avec WC


Terrasse de 30 m2, jardin


4 places de stationnement extérieur


Climatisation réversible, chauffage électrique


Internet haut débit par satellite


Rénovation 2024, excellent état


Taxe foncière : 104 EUR / an


Vendu meublé (possible)


Prix : 189 000 EUR FAI (honoraires de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix net vendeur de 180 000 EUR).
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 750 357 006, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -