A propos de ce bien
À Puilboreau, à proximité immédiate du centre commercial, découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence.
Il développe 41,90 m² en loi Carrez, auxquels s'ajoutent les surfaces de la mezzanine mansardée, portant la surface au sol à environ 54 m².
L'appartement comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire de 21 m² au sol, dont 7,13 m² en loi Carrez.
Vous profiterez également d'un balcon de 8 m² et d'une place de parking privative.
Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à compter du 19 janvier 2027, offrant ainsi la possibilité d'en disposer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un futur investissement locatif. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 676.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 900 €.
Honoraires : 6.6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 676 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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