A propos de ce bien
Au coeur du Minervois, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.
Développant environ 200 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Attenant à cet espace, un coin détente particulièrement chaleureux, aménagé en salon cosy, vous invite à profiter pleinement de vos moments de loisirs et de relaxation.
La maison comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et trois toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant, moderne, entièrement climatisé et de plain-pied. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, recevoir des invités ou encore exercer une activité professionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un accès entièrement carrossable et bitumé, d'un agréable jardin arboré et d'une magnifique terrasse en travertin dans le prolongement de la maison.
Une superbe terrasse en bois exotique entoure également une belle piscine au sel en dur , équipée d'une membrane armée 3D Touch, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux beaux jours.
L'ensemble a été aménagé avec goût afin de vous offrir un cadre de vie privilégié, tout en nécessitant très peu d'entretien.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation gainable, chauffage central avec chaudière au gaz de ville neuve, menuiseries de qualité, finitions soignées et adoucisseur d'eau pour toute la maison, pour un confort supplémentaire au quotidien.
Cette propriété est dans un état irréprochable : entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux.
Située au coeur d'un village offrant toutes les commodités accessibles à pied , commerces, écoles et services ?, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant praticité, tranquillité et qualité de vie.
Taxe foncière : 2 100 €
Contact Agent on mobile whatsapp 7/7 au +33669684213
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 615 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Piscine
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (101)
- GES : D (23)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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