A propos de ce bien
Une opportunité rare pour conjuguer investissement locatif immédiat et futur projet de résidence principale.
À Publier, découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2019, développant environ 140 m² habitables et offrant des prestations modernes ainsi qu'un excellent état général.
Actuellement occupée par un locataire, la maison génère un loyer de 2 500 € par mois, soit 30 000 € de revenus locatifs annuels.
L'intérêt de cette acquisition ? Percevoir immédiatement des loyers contribuant au financement de votre investissement, tout en préparant votre futur projet : à l'échéance du bail (au 15/06/2029), le bien pourra être destiné à votre occupation personnelle, sous réserve du respect des dispositions légales applicables.
La maison séduit également par ses prestations : deux terrasses, un garage, une place de stationnement privative et un chauffage économique par poêle à granulés.
Construite récemment et parfaitement entretenue, elle constitue une excellente alternative pour un acquéreur qui n'a pas besoin d'occuper immédiatement son futur logement.
Un investissement aujourd'hui, votre maison demain.
Une formule particulièrement intéressante pour anticiper son installation à Publier tout en bénéficiant, durant la période locative, de revenus permettant d'accompagner le financement de l'acquisition.
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 151,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 169 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (115)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}