A propos de ce bien
Située dans un secteur recherché de Privas, cette superbe villa rénovée en 2020 de 177 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche. Implantée sur un vaste terrain de plus de 3 300 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
La villa dispose de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement entretenus. Elle bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent niveau de confort, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur !
Côté énergie, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une revente d'environ 500 € en fin d'année, représentant un véritable avantage pour optimiser les consommations énergétiques.
Elle dispose également d'un forage de 70 mètres de profondeur, idéal pour l'entretien des espaces verts et l'arrosage du terrain. Un système d'arrosage automatique peut être raccordé, le branchement restant à réaliser.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de vastes espaces verts et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel !
À visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1994
- Surface de 177,00 m2
- Loi Carrez : 177,00 m2
- Séjour : 51 m2
- Terrain de 3 367 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Parking
- Cheminée
- Climatisation
- Taxe foncière : 2 300 € par an
- DPE : C (132)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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