A propos de ce bien
A VISITER RAPIDEMENT
Idéalement situé au coeur de Prévessin-Moëns, à proximité immédiate du centre du village, du Parc du Château et des lignes TPG, découvrez ce superbe appartement T4 récent de 90 m2, offrant confort, luminosité et prestations de qualité.
L'appartement s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte intégralement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jura.
L'espace nuit propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et 2 WC.
Les prestations soignées, les matériaux de qualité et l'excellent entretien de la résidence viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.
Un appartement moderne et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Prévessin-Moëns, à quelques minutes de Genève et de la frontière suisse.
Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Pays de Gex.
DPE: C/C. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 950 EUR et 1'080 EUR par an.
Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 EUR/an (Chauffage et Eau inclus). Aucune procédure n'est en cours.
Surface : 90 m2
Prix du bien : 565'000 EUR
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 300 € par mois
- DPE : B (75)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 565 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 249 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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