Vente maison 4 pièces 76160 - Préaux

Réf. : VM142741

Maison de 83 m² avec terrain de 1 280 m² et grande dépendance.

À Préaux, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 83 m² hab, située dans un environnement calme et verdoyant.
La maison offre un intérieur fonctionnel et agréable, et elle a été parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour dispose d'une cheminée avec insert, et amène vers une terrasse d'environ 40m² exposée au Sud. Au rdc vous trouverez également une salle de douche et un wc indépendant.
A l'étage , un palier dessert 3 chambres dont deux avec placard et un wc.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, permettant de bénéficier d'un système de chauffage moderne et économique. La maison dispose de volets roulants solaires, apportant à la fois confort, sécurité et praticité au quotidien.
Un sous sol complet où vous pourrez garer un véhicule, une espace buanderie, et une cave de 14m².
À l'extérieur, vous serez séduits par un beau terrain de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement du jardin, aménager différents espaces extérieurs ou laisser libre cours à vos projets.
La propriété bénéficie également d'un important potentiel grâce à sa grande dépendance de type grange. Celle-ci pourra être utilisée pour du stockage, comme atelier, garage ou encore être aménagée selon vos envies et vos besoins.

Les + de cette propriété

Très bon DPE
Chauffage par pompe à chaleur
Fenêtres récentes et volets roulants solaires
Grand terrain
Aucun vis-à-vis
Grande dépendance
Environnement calme et agréable

Une propriété à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 152 594 ROUEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr