Vente maison 5 pièces 83220 - Le Pradet

Réf. : RT514

CO EXCLUSIVITE - ET SI VOTRE JARDIN AVAIT LA MER POUR HORIZON ET LA PLAGE POUR VOISIN ....
Idéalement située, au calme d'un petit lotissement privé et sécurisé, cette villa de charme bénéficie d'une agréable vue mer, d'une belle orientation et d'un environnement verdoyant. Elle est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 317 m2, quasiment plat, avec forage et arrosage automatique. Un cadre privilégié offrant également la possibilité d'accueillir une piscine.
DES ESPACES DE VIE OUVERTS SUR LE JARDIN ET LA MER
La villa propose environ 155 m2 de plain-pied, vérandas comprises. Elle offre un séjour chaleureux de 45 m2 avec poutres apparentes, une cuisine indépendante de 15 m2, chacun prolongé par sa véranda. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, un bureau, deux salles d'eau et deux WC.
DES ESPACES ANNEXES ET UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION
En partie basse, une pièce de 40 m2 carrelée et climatisée, actuellement aménagée en dortoir de vacances, complète l'ensemble, avec un cellier de 23 m2. S'ajoutent un garage de 36 m2 avec douche et WC ainsi qu'une buanderie de 27 m2. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement d'environ 40 m2 supplémentaires, sous réserve de faisabilité et d'autorisations.
UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT
On quitte la maison, on prend son paddle sous le bras et, après une cinquantaine de mètres, on rejoint la Méditerranée... Ici, la plage devient naturellement le prolongement de la maison.
UNE VILLA À VIVRE AUJOURD'HUI, À FAIRE ÉVOLUER DEMAIN.
Résidence principale ou maison de vacances, cette propriété séduira les amoureux de la mer en quête d'un emplacement privilégié, d'un beau terrain et d'un potentiel d'évolution. Une adresse rare au Pradet, à quelques pas de la plage de la Garonne.