A propos de ce bien
[RARE SUR LE MARCHÉ] Maison familiale ou modulable à fort potentiel Le Pradet
À la recherche d'un bien rare offrant de multiples possibilités dans un secteur ultra-recherché ?
Située dans un lotissement paisible et recherché du Pradet, découvrez cette maison des années 1980 d'environ 129 m2 habitables érigée sur une parcelle de 255 m2. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une configuration intergénérationnelle, elle séduira les amateurs de projets à personnaliser.
Un agencement sur deux niveaux modulable à l'envie :
Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 3, idéal pour recevoir de la famille, loger un adolescent, ou envisager un rendement locatif, complété par un grand garage de 25 m2.
À l'étage : Un appartement de type 4 lumineux, s'articulant autour d'un beau salon d'environ 25 m2, parfait pour les moments de partage en famille.
Les atouts du bien :
Un environnement particulièrement calme et privilégié.
Équipée en double vitrage.
De faibles charges de copropriété : seulement 143 EUR à l'année.
À vos pinceaux ! Des travaux sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de cette maison et créer un cocon à votre image.
Prix du bien : 420 000 EUR FAI.
???? Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez dès maintenant Guillaume Couty au 06 45 28 36 81 (Agence Capimmo Le Pradet) pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.
Pour toute demande d'information contacter Mr Couty Guillaume au 0645283681.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 129,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 255 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (179)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 420 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}