A propos de ce bien
Je vous propose en excusivité cette jolie maison contemporaine de 2008 parfaitement aménagée et située dans un environnement calme dans le village de Prades de Salars à seulement 25 minutes de Rodez et quelques minutes de Pont de Salars où vous trouverez toutes les commodités dont une maison médicale. Le village est doté de son école primaire et les lacs de Pareloup sont tous proches également.
La maison de plein pied d'environ 100m2 est composée d'un vestibule, d'une spacieuse pièce de vie réunissant une cuisine US toute équipée, la salle à manger et un coin séjour cocooning, de trois chambres et d'une agréable salle de bain avec douche à l'italienne. Le WC est séparé.
Les extérieurs bénéficient d'une terrasse en bois avec une belle vue dégagée, d'un jardin clos/arboré et sécurisé ainsi qu'un abri permettant d'y aménagé un atelier.
La maison, bien isolée, est chauffée avec un efficace poêle à granulés (économique, 300euros/an), les menuiseries sont en double vitrage et l'état de la maison est impeccable ne nécessitant aucun travaux.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 555 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (183)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 166 000 €.
Honoraires : 3.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 161000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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