Vente maison 4 pièces 34730 - Prades le Lez

Réf. : 1555-ELIOSGROUP1

Vous êtes à la recherche d'une maison accueillante, dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités ? À Prades-le-Lez, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 80 m², avec trois chambres, un jardin et des espaces annexes pratiques au quotidien.

Située en impasse, dans un petit ensemble de maisons au voisinage agréable, elle bénéficie d'un cadre paisible. Ici, vous profitez du calme tout en conservant la facilité d'une vie de proximité : le supermarché est accessible à pied, un véritable atout pour les courses du quotidien.

Un intérieur soigné, prêt à accueillir votre quotidien
Dès la découverte des lieux, la décoration soignée et l'ambiance chaleureuse permettent de se projeter facilement. La maison offre un cadre accueillant, que vous pourrez vous approprier sans engager de travaux à l'intérieur.
À l'étage, les trois chambres permettent d'organiser les espaces selon vos besoins : chambres pour les enfants, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. Une belle salle d'eau complète ce niveau. Des WC sont également présents au rez-de-chaussée, pour plus de praticité au quotidien.

Vous recherchez une maison dans laquelle vous installer sans commencer par un chantier intérieur ? Ce bien répond à cette envie, tout en vous laissant la possibilité de personnaliser la décoration à votre rythme.

Un jardin généreusement végétalisé
À l'extérieur, le jardin séduit par sa verdure et sa végétation généreuse. La présence d'une rivière au fond du jardin apporte une touche de nature supplémentaire à cet environnement.
Cet espace invite à profiter des beaux jours : partager un repas dehors, prendre le temps de jardiner ou simplement s'accorder une pause au milieu de la verdure. Un cadre agréable pour prolonger les moments de vie à l'extérieur.
Quelques travaux sont à prévoir à l'extérieur, afin de mettre pleinement en valeur les lieux et de les adapter à vos envies.

Des annexes et du stationnement
La maison dispose également d'un garage avec espace atelier d'environ 16 m². Un volume appréciable pour bricoler, ranger vos outils, entreposer des vélos ou organiser vos équipements de loisirs.
Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble et facilitent les déplacements du foyer.

Les atouts à retenir :
• Environ 80 m² habitables et trois chambres à l'étage.
• Une belle salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée.
• Une décoration soignée, sans travaux intérieurs à prévoir.
• Un jardin verdoyant avec une rivière au fond.
• Un garage avec espace atelier d'environ 16 m².
• Deux places de stationnement extérieures.
• Une situation en impasse et un supermarché accessible à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr