A propos de ce bien
Idéal premier achat ou investissement locatif
Située dans un secteur calme de Pouxeux, cette maison de village d'environ 99 m² habitables sur deux niveaux offre du potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.Construite aux alentours de 1900, elle repose sur une structure saine avec des murs en moellons isolés et est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'une chaudière à condensation au fioul, installée en 2012.Des travaux restent à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison : révision complète de l'installation électrique et raccordement ou mise aux normes de l'assainissement.
Côté budget, cette maison représente une véritable opportunité :
Prix de vente : 65 000 €
Taxe foncière : 495 € / an
DPE: F - GES: F
Les risques sont consultables sur le site Géorisques.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3278.00 € et 4436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 238 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (260)
- GES : F (81)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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