A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
Située à Pougny dans un secteur isolé, maison mitoyenne de type 3 bis d'une surface habitable d'environ 83 m², implantée sur une parcelle d'une surface d'environ 430 m².
Développée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: sas d'entrée, cuisine, séjour, salle de douche et WC.
Au 1er étage: deux chambres ainsi qu'un point d'eau.
Dans les combles: espace nuit/bureau aménagé.
Au sous-sol: deux caves.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'améliorer le confort de cette maison selon vos besoins.
Environnement unique situé à 3 minutes de la gare de Pougny et de la frontière.
Possibilité d'acquérir l'autre partie de la maison.
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EXCLUSIVE LISTING – CABINET LANDECY
Located in Pougny, in a secluded and peaceful setting, this charming 3-room semi-detached house with an additional room offers approximately 83 sqm of living space, set on a plot of around 430 sqm.
Arranged over three levels, the property is laid out as follows:
GROUND FLOOR: Entrance vestibule, kitchen, living room, shower room and WC.
FIRST FLOOR: Two bedrooms and a washbasin area.
ATTIC LEVEL: Converted space suitable for use as an additional sleeping area or home office.
BASEMENT: Two cellars providing additional storage space.
Energy-efficiency renovation work is required, offering an excellent opportunity to modernise the property and enhance its comfort according to your needs and preferences.
A unique and peaceful setting, just 3 minutes from Pougny train station and the Swiss border.
Possibility to purchase the adjoining part of the house as well.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2977.00 € et 4027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 83,70 m2
- Terrain de 883 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (395)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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