A propos de ce bien
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 152 M² VIABILISÉ, CONSTRUCTIBLE SUR SA TOTALITÉ, AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE — PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE
Rare en centre-ville : terrain constructible de 155 m² (9,70 m x 16,00 m), viabilisé, constructible sur sa totalité, situé à deux pas des commerces, des écoles et du bord du Rhône.
PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU
Véritable atout de ce terrain : Un premier permis de construire a été obtenu pour la création de 2 appartements et 5 garages. Un second permis, plus récent, a depuis été délivré pour la réalisation des 5 garages. Le terrain reste donc totalement disponible pour un nouveau projet de construction, avec la possibilité de déposer un permis adapté à vos besoins.
Le dossier comprend l'ensemble des pièces réglementaires :
- Plan de situation
- Plan de masse avec raccordements aux réseaux existants
- Coupe sur site
- Plans détaillés du rez-de-chaussée et de l'étage des deux logements
- Élévations des façades sud et nord
- Insertion du projet dans le site et état des lieux photographique.
LES PROJETS AUTORISÉS
- Deux appartements individuels, chacun d'environ 50 m² habitables, avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC. L'ensemble est complété par 5 garages fermés, un vrai plus en centre-ville
- 5 garages fermés.
- Appartements T2 - T3 - T4 avec garages
IDÉAL POUR
- Investisseur - Promoteur
- Particulier souhaitant se lancer dans une opération de construction sans les aléas d'un dépôt de permis : le projet est défini, dimensionné et autorisé.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Commodités
- Terrain
- Surface de 152,00 m2
- Terrain de 152 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 97 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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