A propos de ce bien
PORT LEUCATE – À 30 M DU LAC MARIN – VILLA T3 AVEC TERRASSE
À seulement 30 mètres du Lac Marin de Port Leucate, au sein de la résidence Hawaï 1, découvrez cette agréable villa T3 de 34 m² habitables, idéalement complétée par une terrasse de 17 m².
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC
L'ensemble propose une configuration fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à une résidence secondaire et un pied-à-terre en bord de mer.
La résidence dispose également d'un parking commun sécurisé.
Un emplacement privilégié à proximité immédiate du Lac Marin, dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de Port Leucate et de ses nombreuses activités nautiques et de plein air.
Informations financières
Prix de vente : 151 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 831 €/an
Charges de copropriété : 910 €/an
Un bien rare par son emplacement, à seulement quelques pas du Lac Marin !
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe : nous serons ravis de vous faire découvrir cette villa et tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 565 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Villa
- Construction : 1987
- Surface de 34,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 76 € par mois
- DPE : B (102)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 161 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 565 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 910 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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