A propos de ce bien
PORT-LEUCATE – T3 EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC MARIN
Un emplacement privilégié, une vue remarquable et un cadre idéal pour profiter du littoral méditerranéen.
Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 41 m², situé en première ligne face au Lac Marin de Port-Leucate.
Son véritable atout ? Une magnifique vue dégagée sur le Lac Marin, les Corbières et le Canigou, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien.
L'appartement bénéficie également d'une loggia de 4 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.
Un appartement fonctionnel et bien agencé
L'appartement se compose de :
Un séjour avec espace cuisine
Des WC indépendants
Une salle d'eau
À l'étage :
Deux chambres
La résidence bénéficie également d'un grand parking commun sécurisé, un véritable atout pour faciliter le stationnement.
Taxe foncière : 826 €/an Charges de copropriété : 672 €/an
Prix de vente : 157 700 € Honoraires : à la charge du vendeur
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le littoral ou un bien proche des activités nautiques, cet appartement offre un emplacement particulièrement intéressant à Port-Leucate.
Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1987
- Surface de 41,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 56 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 157 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 88 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 672 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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