A propos de ce bien
Au coeur de Pornichet, à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage, découvrez une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Sur une parcelle de 255 m², ce bien atypique offre deux possibilités pour concrétiser vos envies :
-Réinventer l'existant : une maison entièrement curée, prête à accueillir une rénovation complète et une nouvelle distribution intérieure, pour créer un lieu de vie à votre image.
-Faire place au neuf : envisager la démolition du bâti actuel et la construction d'une maison contemporaine, pensée selon vos besoins et votre mode de vie.
Pour vous projeter, un projet architectural est également disponible à titre d'inspiration, avec un potentiel d'environ 140 m² habitables, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement patrimonial : laissez libre cours à votre imagination et profitez d'une adresse privilégiée où tout se fait à pied !
Un emplacement premium, un potentiel à révéler et une belle page à écrire au coeur de Pornichet.
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et envisager toutes les possibilités qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 255 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 647 900 €.
Honoraires : 4.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 620000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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