A propos de ce bien
À Pornichet, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 1999, implantée en second rideau sur un magnifique parc paysager de 4 844 m², à l'abri des regards et offrant une rare sensation d'intimité et de nature.
D'une superficie d'environ 146 m² habitables, la maison séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une vaste pièce de vie avec séjour déplafonné, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, placards et salle d'eau privative. Les pièces de vie, exposées Sud / Sud-Ouest, s'ouvrent largement sur le parc.
À l'étage, trois chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable mezzanine-bibliothèque ouverte sur le séjour complètent l'espace nuit.
La propriété dispose également de 44 m² de dépendances avec double garage, buanderie et cave climatisée, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et de plusieurs stationnements.
Le confort est assuré par un système de géothermie desservant les deux niveaux.
Un bien rare à Pornichet, idéal pour les amateurs d'espace, de calme et de nature, recherchant une propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1999
- Surface de 163,80 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 4 844 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 4
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 856 900 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 820000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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