A propos de ce bien
Vente appartement T2 loué Le Pontet 84130 – Spécial investisseur
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous profiterez d'un espace extérieur privilégié grâce à un balcon de plus de 9 m².
Un garage privatif extérieur complète cet ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'un cumulus neuf.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (8 lignes de bus), des établissements scolaires et de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants).
Logement vendu loué, offrant une rentabilité brute de 10,7 %, idéal pour un placement locatif pérenne.
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 279 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours : Affaissement des parkings en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA30007
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 42,70 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : B (104)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 56 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 279 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours : Affaissement des parkings en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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