A propos de ce bien
REF AND-FC-2716 Nouveauté à découvrir à Le Pontet, situé au 3étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet agréable T1 bis lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace cuisine. Un coin nuit indépendant vient compléter cet espace, offrant une organisation fonctionnelle et confortable.
Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle.
Atout supplémentaire : une place de stationnement privative au sein de la résidence.
La belle hauteur sous plafond offre par ailleurs la possibilité d'envisager la création d'une mezzanine, permettant d'optimiser davantage les volumes et de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Commerces et transports en commun à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Florence COLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/09/2026
- Surface de 35,40 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : D (218)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 92 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 81 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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