A propos de ce bien
Appartement T3 71,92 m² carrez
? Situé dans la commune de PONTCHARRA, bénéficiant d'une jolie vue, neuf et lumineux appartement T3 de 71,92 m² dans une petite copropriété au 1er ?
L'appartement se compose :
? Un séjour/cuisine de 42,29 m² avec un accès direct sur une terrasse couverte
? Deux chambres d'environ 10 m²
? Une salle de douche et simple vasque
? Toilettes séparés
? place de parking numérotée et privée
? 1 cave
? Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
? Toute petite copropriété de 9 appartements (ancienne laiterie réhabilité en 2024)
? Faible charges de copro (83 € /mois)
? Garanties en cours (décennale)
? Centre de Pontcharra
? Pas de travaux à prévoir (décoration actuelle et moderne)
? radiateurs électriques basse consommation et programmable
? Huisseries ALU double vitrage
? Pas de volets (mais voté en AG ainsi que pour l'installation de la clim)
? Jolie vue dégagée
? Agréable terrasse couverte d'environ 10m²
? Cave
? 1 place de stationnement privée et numérotée
?? Prix 249 000 Euros honoraires charge vendeur
Et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ?
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L'équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.
?Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET
? 04 76 08 99 45
?le-touvet@cimm.com
?www.le-touvet.cimm.com
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???? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise
38660 LE TOUVET
Capital 1000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier LE TOUVET : Sandra BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 71,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Meublé
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 235 000 €.
Honoraires : 4.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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