A propos de ce bien
CENTRE Ville PONTCHARRA : Appartement T4 - 79m² -DERNIER ETAGE
Un écrin de tranquillité au coeur du centre ville :
Cet appartement T3/T4 de 79.2m² au 3ème et DERNIER ETAGE d'une résidence calme, vous offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
Le coin jour se compose d'un séjour double ( possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon avec vue Chartreuse, une cuisine spacieuse et indépendante aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Il y a aussi un cellier/buanderie accolé à la cuisine.
Le coin nuit se compose actuellement de 2 chambres avec placard dans chacune d'elle, une salle d'eau en excellent état et un WC indépendant.
L'appartement dispose du double vitrage et de volets roulants manuels, chauffage collectif gaz.
Charges : 170€/ mois environ avec le chauffage et l'eau chaude
Taxe foncière : 1033€ /an
La résidence dispose de parc arboré et de parking collectif.
GROS AVANTAGE : La résidence a voté une réhabilitation complète : Ne pas prendre en compte la note du DPE actuel !
- Ravalement avec isolation par l'extérieur
- Etanchéité du toit avec isolation
- Porte d'entrée + hall d'entrée
- VMC hygroréglable
Tout est déjà payé par le propriétaire actuel.
Vous n'aurez plus qu'à profiter d'une copropriété optimum !
Contactez Mme FLORES Angélique °°°687133162
IMMOSQUARE GRENOBLE - Votre partenaire immobilier de confiance
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2302.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 79,20 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 170 € par mois
- DPE : C (118)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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