Vente maison 6 pièces 63380 - Pontaumur

Réf. : VM842-2AIMMO

Amandine de l'Agence 2A IMMO à Pontgibaud vous propose de découvrir cette propriété de caractère située sur la commune de PONTAUMUR.

Cet ancien corps de ferme rénové, offrant environ 162 m² habitables, séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'espace et de tranquillité.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine, ainsi que d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en espace de loisirs avec coin bar. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, offrant un espace nuit confortable et adapté à une vie familiale.

La propriété bénéficie également d'une cave voûtée, une grange et d'un bâtiment indépendant en pierre, ancienne bergerie à rénover, offrant de multiples possibilités selon vos envies et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 760 m²

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Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778