A propos de ce bien
Située dans un secteur résidentiel recherché de Pontault-Combault, cette maison familiale non mitoyenne offre environ 110m² habitables sur un beau terrain de 684 m², avec sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un WC séparé et un grand dressing. Les combles peuvent également être aménagés en espace de rangement ou en grand dressing supplémentaire.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec la possibilité d'y stationner deux véhicules. Il comprend également une pièce entièrement aménagée d'environ 25 m², pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 684 m², agrémenté au fond de la parcelle d'un petit étang à poissons, offrant un cadre agréable et verdoyant.
La maison bénéficie enfin d'un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité, ainsi qu'un accès à la gare d'Émerainville?Pontault-Combault (RER E). (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 684 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : E (305)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 355 000 €.
Honoraires : 2.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 345000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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