A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ AGENTYS – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 46 M² AVEC BALCON ET BOX – VIEUX PONTAULT-COMBAULT
Le confort, le calme et la praticité réunis !
L'agence immobilière AGENTYS vous propose de découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 46 m², situé dans le secteur recherché du Vieux Pontault-Combault, au calme et à proximité des écoles et des commerces.
Au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1992, cet appartement situé au 1er étage sur 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien ? Un box en sous-sol, particulièrement appréciable au quotidien !
Les + qui font la différence :
46 m² bien agencés
Balcon pour profiter des beaux jours
Box en sous-sol
Résidence à taille humaine
Environnement calme et paisible
Proximité des écoles et des commerces
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Que vous recherchiez votre premier appartement ou un investissement immobilier, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous séduire.
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROJETS IMMOBILIERS - Agentys : Antony BOYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 46,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 95 € par mois
- DPE : D (190)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 000 €.
Honoraires : 5.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 184000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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