Vente maison 5 pièces 21270 - Pontailler sur Saône

Réf. : VM1924-ENDIE03

Charmante maison de 120 m² dans un environnement paisible
située dans un village de Haute-Saône, calme, à la limite de la Côte-d'Or, et du Jura.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Il comprend une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC, un espace de rangement ainsi qu'un couloir desservant l'ensemble des pièces.
Un accès direct au garage complète ce niveau.

À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Le grenier, propre et aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses avec stores banne , l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. Le terrain, de petite taille et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours, de jardiner ou de se détendre en toute tranquillité, sans les contraintes d'un grand espace extérieur.

Le crépi est propre peut également être repeint, offrant la possibilité de personnaliser la façade et de donner à la maison l'aspect extérieur qui vous correspond.

Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au bois de qualité, complété par une pompe à chaleur récente. Le garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité et offre également un espace de rangement appréciable.

Bien agencée et dotée de beaux volumes, cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale, à des retraités ou à toute personne souhaitant privilégier les loisirs et le confort plutôt que l'entretien d'un grand terrain.

Un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible et chaleureux. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Stéphanie ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 007 494