Vente maison 4 pièces 89140 - Pont sur Yonne

Réf. : VM60644-EXPFRANCE

Maison avec grand jardin à rénover – Pont-sur-Yonne
Située à Pont-sur-Yonne, cette belle maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les passionnés de bricolage à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies.
Implantée en bord de route, sans cour à l'avant, elle bénéficie néanmoins d'un agréable et grand jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace paysager.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation afin de retrouver tout son charme. Des problèmes d'humidité sont à prendre en compte, ainsi qu'une remise aux normes ou une rénovation complète de l'installation électrique. Les menuiseries sont également à remplacer et l'installation d'une VMC sera à prévoir afin d'assurer une ventilation adaptée et un meilleur confort au quotidien.
Malgré ces travaux à envisager, cette maison reste une belle opportunité grâce à son potentiel, ses volumes et son grand jardin.
Un bien idéal pour les bricoleurs avertis, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant façonner leur future maison à leur image.
À découvrir sans tarder pour les amoureux des projets immobiliers !

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Naomie LUPANU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81344569900024 SENS