A propos de ce bien
À vendre, très bel appartement coup de coeur de 73,64m2, dans un état irréprochable!! Appartement traversant de 3 pièces secteur Port au blé à Rezé, tout proche de la place du 8 Mai et de ses commerces.
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
Cuisine ouverte aménagée et équipée récente, double séjour pour un espace à vivre de 33 m2, exposé est/ouest, salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie.
Egalement 2 chambres de 11 m2 avec rangement, et si besoin la possibilité d'en créer facilement une troisième par la simple pose d'une cloison placoplâtre.
Le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges.
L'appartement est en excellent état, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Il dispose également d'une place de parking numérotée en extérieur, d'une cave facilement accessible pouvant accueillir deux vélos , et est équipé de la fibre optique.
Situé dans un secteur calme, proche de l' école maternelle du port au blé et de l'école élémentaire publique Yvonne et Alexandre Plancher
Proche des arrêts de tramway 8 mai ,ligne 3 et 2, et du futur arrêt Mairie de Rezé, terminus des nouvelles lignes de tramway 6 et 7.
Travaux de ravalement de façade avec rénovation énergétique actés et payés par le vendeur.
DPE C APRES TRAVAUX DE RENOVATIONS ENERGETIQUES !!
Une très belle opportunité pour un premier achat serein dans un endroit en pleine mutation.
Vous trouverez ci-après le lien de la vidéo : https://youtu.be/sKL-bP1aK8s
(6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 73,40 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : E (322)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 000 €.
Honoraires : 6.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 178000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 409 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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