A propos de ce bien
A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES & PISCINE
Sur la commune de Pont-du-Casse, à 5 mn d'Agen, dans un environnement idyllique et très calme mais proche des commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de type T6 de 130m2 environ édifiée en 2011 avec piscine et jardin de 2260m2
En entrant, on découvre un vaste séjour de 50m2 environ avec cuisine américaine. Cette pièce est un vraie lieu de vie privilégié, avec sa luminosité traversante, ses matériaux contemporain, son poêle à bois et ses ouvertures côté terrasse et piscine.
En configuration actuelle le bien propose 4 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Vous avez la possibilité de créer facilement une cinquième chambre par une simple cloison de séparation.
En extérieur, vous serez séduits par la quiétude et la vue que propose le terrain, arboré, verdoyant et paysager. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine 8*4 au sel avec rideau de protection, ainsi que d'un carport pour deux voitures.
Un bien idéalement situé, très rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Ce bien vous est proposé par Daniel Couturier, EI - N° RSAC Agen 490 954 963.
Mobile : 06 21 06 67 19
E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com
https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117
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Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1455.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 954 963
Commodités
- Maison
- Construction : 2014
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 2 264 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Piscine
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (170)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 327 000 €.
Honoraires : 4.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 312000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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