A propos de ce bien
LE PONT-DE-CLAIX – DAME 82 ANS
Devenez propriétaire d'un T3 de 67 m² avec parking en versant 45 450 € à la signature, puis une rente viagère de 251 €/mois.
Suzanne Immobilier vous propose, 71 cours Saint-André au Pont-de-Claix, cet appartement T3 situé au 2? étage avec ascenseur, vendu en viager occupé.
Le bien est complété par une cave et une place de parking.
La venderesse, âgée de 82 ans, conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant.
Conditions financières :
Valeur vénale : 110 000 €
Bouquet : 45 450 € honoraires d'agence inclus
Rente viagère : 251 €/mois
Possibilité d'une autre répartition validée : 50 450 € honoraires inclus + 212 €/mois.
ou d'un bouquet sec sans rente.
Le viager occupé permet de se constituer un patrimoine immobilier avec un capital de départ limité, tout en bénéficiant d'une décote liée à l'occupation du logement. Pendant cette période, aucune gestion locative à assurer, aucun risque d'impayé de loyer ni de vacance locative.
Vous pensez que le viager nécessite un apport important ? Ce bien est peut-être l'occasion de découvrir une autre façon d'investir dans l'immobilier.
Pour connaître les conditions détaillées de cette vente et comprendre simplement son fonctionnement, contactez directement Carole ACHARD – Suzanne Immobilier, spécialiste du viager à Grenoble et en Isère.
Bouquet 45 450 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 67,30 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 83 € par mois
- DPE : D (191)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 45 450 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 45450.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 234 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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