A propos de ce bien
Idéalement situé sur la commune de Pont-de-Claix, cet appartement T4 de 65 m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son habitat. Vendu en l'état, il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies.
Composition du bien :
-Séjour exposé ouest , lumineux, avec accès à un balcon.
-3 chambres (dont une avec accès direct au balcon).
-Cuisine à rénover.
-Salle de bains et WC (à moderniser selon vos souhaits).
-Cave en sous-sol.
Place de parking privative.
Atouts :
Fenêtres récentes (changées en 2023).
Exposition Est assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Balcon accessible depuis le salon et une chambre.
Chauffage au gaz.
Travaux à prévoir :
-Électricité à remettre aux normes.
-Cuisine à rénover.
-Rafraîchissement général : peintures, sols et parquet.
Informations financières :
-Charges de copropriété : 554,49 € / trimestre.
-Taxe foncière : 1 656 € / an.
-DPE : D.
À propos de l'emplacement :
Le Pont-de-Claix est une commune dynamique proche de Grenoble, offrant un cadre de vie pratique avec ses commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur sur mesure.
Copropriété de 755 lots - dont 378 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1917.23 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,90 m2
- Loi Carrez : 65,48 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 7
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 656 € par an
- DPE : D (197)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 755 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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