A propos de ce bien
T3 dernier étage avec vue panoramique – Résidence récente 2022
Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2022.
Une vue panoramique exceptionnelle sur les trois massifs, à apprécier depuis une agréable terrasse de 22 m² ainsi qu'un balcon filant de 13 m².
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès aux extérieurs. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Côté confort, vous profiterez également d'une climatisation split dans le séjour et de volets roulants électriques.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Pont-de-Claix, permettant de concilier vie quotidienne et mobilité : transports en commun grâce au tram A et l'accès rapide à l'A480, écoles, services et équipements.
Informations complémentaires :
Un double garage en sus au prix de 30 000 €
Les chiffres clés :Taxe foncière : 2 232 €
Charges mensuelles : 162 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et parties communes.
Un bien rare qui coche toutes les cases : résidence récente, dernier étage, vue panoramique et 35 m² d'extérieurs.
Une visite suffit pour se laisser séduire !
Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884310285
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 64,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 162 € par mois
- DPE : C (122)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 84 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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