A propos de ce bien
Découvrez cet appartement de 101,71 m² idéalement situé en plein centre de Pont-de-Chéruy, avec toutes les commodités accessibles à pied dès la sortie de l'immeuble
Ce bien ancien séduit immédiatement par son charme et sa très belle hauteur sous plafond de plus de 3m, offrant de superbes volumes et beaucoup de cachet
L'entrée s'ouvre sur un grand hall avec point d'eau, apportant un espace pratique et fonctionnel dès l'arrivée
Un escalier mène ensuite à la pièce de vie principale composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien
L'appartement dispose également de deux grandes chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant ainsi que d'un petit balcon, véritable atout pour profiter d'un extérieur
Afin de mieux vous projeter, des visuels 3D d'aménagement ont été intégrés à l'annonce pour révéler tout le potentiel des espaces
Une cave complète ce bien pour davantage de rangement
Un appartement atypique et plein de charme, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de vie en centre-ville
Situé à environ 30 minutes de Lyon et 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, Pont-de-Chéruy séduit par son emplacement stratégique entre dynamisme urbain et cadre de vie pratique
La commune offre un centre-ville vivant avec commerces de proximité, restaurants et un grand marché le dimanche matin.
Très appréciée des familles, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs, associatifs et culturels
(MRO)
Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1128.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 101,70 m2
- Loi Carrez : 101,71 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 790 € par an
- DPE : E (296)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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