A propos de ce bien
Venez découvrir cet appartement aux normes PMR de 125 m² aux multiples possibilités!
Situation idéale, à deux pas des commerces dans une jolie copropriété.
Actuellement aménagé pour une activité professionnelle ( cabinet médical,.)., ce bien peut être aussi transformé en un charmant appartement alliant modernité et cachet de l'ancien.
L'agencement actuel permet de créer :
Un bel espace de vie très lumineux
3 chambres
Cuisine et salle de bains
Et même un coin bureau pour le télétravail.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant préserver le caractère authentique tout en y apportant une touche contemporaine.
Descriptif du local :
- Bel espace d'accueil
- 4 grandes pièces lumineuses avec moulures, hauteur sous plafond et portes anciennes
- Entrée PMR indépendante
- wc visiteurs + sanitaires privés
- Kitchenette
Le point fort : parking à proximité immédiate avec une place réservée pour le taxi.
Caractéristiques : Fenêtres en PVC Double vitrage/ Chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible / isolation phonique au plafond / Alarme/ Charges de copro : 100€/mois. Anciennement loué 1500€/mois.
Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé en 2021,2020 et 2019 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Référence agence : MO1806
Commodités
- Appartement
- Surface de 124,00 m2
- Loi Carrez : 124,72 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- DPE : E (324)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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