A propos de ce bien
Spécial investisseur !
Au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre lots à faibles charges, l'agence Foch vous présente cet appartement deux pièces de 45m2 au sol et 39m2 carrez avec un beau potentiel.
Le bien se compose d'un séjour ouvert sur un coin cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Côté gros oeuvre, la toiture vient d'être révisée et le Vélux du séjour a été changé.
Après quelques travaux, le potentiel locatif est intéressant avec un loyer estimé à 550€ charges comprises en location meublée.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AGENCE FOCH : Théo PAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931571855
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 39,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (346)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 51 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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