A propos de ce bien
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose au centre ville de Pons:
Bon POTENTIEL pour cette jolie Maison de ville ancienne avec jardin, terrasse , garage et annexes comprenant sur un seul niveau: Kitchenette, salle à manger, salon, chambre , grande salle de bains et wc.
Les ouvertures sont en doubles vitrages et la chaudière ainsi que le ballon d'eau chaude sont neufs.
La terrasse neuve est très agréable et le portillon est neuf également.
L'atelier peut permettre une extension de la surface habitable.
L'annexe peut être réhabilitée sur deux niveaux pour une location saisonnière par exemple.
Garage 25 m² carrelé.
Chauffage central FUEL BIO.
Puits.
Tout à l'égout.
Terrain 1000 M² environ.
Prévoir rafraichissements.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Maison
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : G (388)
- GES : G (107)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 132 500 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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