Vente villa 5 pièces 01450 - Poncin

Réf. : 2459_111012

EN EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À PONCIN
Située à Poncin, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain clos et arboré ainsi qu'une piscine enterrée.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage, d'un atelier ainsi que d'un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à la terrasse et constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou pour disposer d'un logement indépendant.
Au premier étage, une entrée dessert un salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde terrasse couverte permet de profiter agréablement de l'extérieur. (surface habitable 112m2 + 70 m2 garage et cellier)
La propriété est implantée sur un grand terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée avec ses plages aménagées, dans un environnement agréable et préservé.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs complété par une cheminée à insert. Aucun travaux particulier n'est à prévoir.
Toutes les commodités de Poncin sont facilement accessibles :écoles, collège, commerces, professionnels de santé et installations sportives. L'accès à l'autoroute A42 à Pont-d'Ain se situe à environ 10 minutes en voiture.
Un bien complet, offrant espace, indépendance et extérieur, à découvrir en exclusivité chez Expertimo Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par FRESNEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 512 499 625, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -