A propos de ce bien
Ingrid PINTO - Signature Immobilière vous présente :
À Parthenay, sur la commune de Pompaire, secteur de la Maladrerie, cette maison rénovée compte 122 m² habitables sur un terrain de 1 258 m², près des commerces et des écoles.
Le rez-de-jardin comprend un salon-séjour de 33 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 19 m² donnant sur la terrasse, une chambre de 13 m² avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et des rangements.
Réparti en deux espaces accessibles par deux escaliers, l'étage accueille trois chambres mansardées de 23, 21 et 13 m² au sol, un bureau de 12 m² au sol avec couchage surélevé, une pièce palière, une salle d'eau avec WC et un grenier. Les surfaces habitables sous pentes sont plus réduites.
Une buanderie dessert le jardin, le garage de 18 m² et une cave d'environ 20 m².
La terrasse plein sud de 51 m² accueille un bassin tubulaire chauffé de 7,30 × 3,66 m avec abri. Une reprise est à prévoir en raison d'un affaissement localisé du support. Jardin, cour et abri complètent l'ensemble.
Chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre, domotique, panneaux photovoltaïques et équipement de recharge pour véhicule électrique. Toiture en tuiles refaite en 2017 et tout-à-l'égout conforme.
Prix : 231 000 € HAI, dont 11 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €.
DPE C : 160 kWh/m²/an. GES C : 26 kg CO?/m²/an. Dépenses annuelles estimées entre 1 600 € et 2 230 €, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Ingrid Pinto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453304982 Niort
Commodités
- Maison
- Construction : 1962
- Surface de 122,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 1 258 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (160)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 231 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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