Vente maison 4 pièces 69590 - Pomeys

Réf. : EB-2010

L'alliance parfaite du calme, de la vue et du confort de plain-pied à Pomeys !

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, baigné de lumière, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 93,54 m², idéalement nichée dans un environnement verdoyant et préservé sur la commune de Pomeys. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 923 m², elle offre une vue dégagée, idéale pour se ressourcer au quotidien en toute sérénité.

Dès l'entrée, après le hall équipé d'un placard vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Cet espace accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois réconfortant pour vos soirées d'hiver.

Côté nuit, la maison bénéficie d'une distribution 100 % de plain-pied comprenant trois belles chambres avec placard, une salle de bains (avec une douche à l'italienne et baignoire )et un WC indépendant, offrant un aménagement fluide et agréable à tout âge.

À l'extérieur, la terrasse couverte de 22 m² avec barbecue en pierre devient un véritable prolongement de votre espace de vie pour vos repas estivaux.
Un grand garage fermé de 28 m² , un portail électrique, un carport pouvant accueillir un camping-car, une piscine hors sol et un terrain de pétanque viennent parfaire cet extérieur soigneusement entretenu.

Outre sa vie pratique tout en rez-de-chaussée, cette villa se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE C en énergie primaire / GES A) obtenues grâce à une pompe à chaleur avec chauffage mixte au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres, un poêle à bois, un double vitrage PVC performant et des volets en alu.
Vous profiterez également d'un confort moderne optimal grâce au raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

Ne laissez pas passer ce coup de coeur : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Le prix de vente est de 299 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Eric Bataille, agent commercial, RSAC: 815 384 011.

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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